根據《武漢市城市建設投資開發集團有限公司國有資產評估管理辦法》（武城投〔2022〕54號）、《武漢市城市建設投資開發集團有限公司經營性房產、土地出租管理辦法（試行）》（武城投〔2023〕2號）《武漢市城市建設投資開發集團有限公司資產處置辦法》（武城投〔2022〕65號）管理制度規定及相關工作要求，我公司擬對相關資產租賃、處置項目進行市場評估定價，現誠邀符合參選資質要求的資產評估機構，積極參與我公司對上述資產價值測算評估機構的內部遴選程序。
一、項目概況
本次我公司需評估事項為：房屋及土地租賃項目評估、固定資產處置項目評估及投資性房地產項目評估。具體資產的構成、名稱、屬性、地址、單項面積、租賃狀態、主要用途等需上門領取明細表。
二、評估工作內容與要求
（一）嚴格按行業規范與標準，按我公司需求的評估基準日與報告編制要求進行，按類歸總編制相關評估報告。
（二）評估機構所出具的評估報告，必須滿足市國資委相關法規及市城投集團公司相關制度的要求，包括確保通過相應的專家評審與評估備案程序等。
三、評估機構參選要求
（一）參選資質要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條相關規定，即：
(1) 具有獨立承擔民事責任的能力；
(2) 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
(3) 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
(4) 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(5) 三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
(6) 法律、行政法規規定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、評估單位近3年內有三個及以上類似項目業績。
4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、需具有資產評估資格，且項目負責人須具有注冊資產評估師執業資格。
6、不接受聯合體。
（二）咨詢費用報價要求
參與遴選機構所提交的上述項目資產評估費用報價應為總價包干（并將3個項目價格明細分別附后）。即應包含上述評估工作的全部費用，包括但不限于完成本項目評估工作必須繳納的所有稅費，以及完成評估工作所需的全部辦公及生活設施費、交通費、通訊費等（委托方組織第三方專家對評估單位評選結果進行專家評審費用除外）。
（三）需提交的遴選資料要求
包括企業營業執照，資質證書，近三年的3類資產評估項目業績清單及相關證明（合同首頁影印件），資產評估工作方案（含本次咨詢服務人員組成安排、服務工作內容及方案、后續服務的承諾等）、資產評估周期及報價、對甲方配合要求及其他參與遴選機構自認為有需要提供的材料等。
（四）評估成果提交期限要求
項目資產評估報告初稿提交時間自簽訂委托協議日起不超過10個工作日，蓋章正式稿提交時間原則上在我公司上級單位對初稿組織專家評審通過的3個工作日內。
四、遴選方式
我公司將結合以上資格、資料、方案等要求及評估周期與報價組織綜合評選，評選結果自資料遞交截止日起3個工作日內反饋各參選單位。并與評審優勝單位優先商談具體合作協議，若協議不成或后期合作失敗，合作優先單位將轉由排名其次的單位。
五、參選報名及資料報送要求
（一）資料報送要求：凡有意向參與合作的評估機構，應在截止日前將書面參選文件（正本1套，副本2套）裝檔案袋密封并加蓋參選單位公章（參考遴選慣例）后送達本公告明確的送交地址。
（二）上門領取評估明細資料截止時間：2025年3月6日17:00
（三）參選資料送達截止時間：2025年3月10日下午17：00。
六、聯系方式
聯系人：王晶晶、吳晗
聯系電話：15927328806 15972047265
資料送交地址：武漢市江漢區天門墩路5號橋建大廈1401室（投資運營部）
武漢橋建集團有限公司
2025年3月5日
鄂公網安備42010202000124號